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    发布时间:2018-04-04T13:45:01 秦皇岛二手房 安居二手房网-
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      火热的八月满载着开发商的期待匆匆走过,虽然新房市场没能掀起大的波澜,但二手房市场冲破观望情绪的桎梏,交易量有了小幅提升。安居乐业网秦皇岛站小编经过走访发现,受学区房和刚需入市的影响,秦皇岛二手房市场回暖迹象明显。
      中介:看房的人多了
      “你买的这房的楼上刚刚也卖出去了。”8月25日,王女士和中介如约来到银行办理贷款事宜,在攀谈中,中介告诉王女士,上半年他一笔交易都没谈成,但这两天,他连着卖出了两套,看来市场要回暖了。
      而在秦皇岛市房产交易大厅,小编发现前来办理房产手续的人也不少,“学区房交易增多。”一位房产代办人告诉小编,近两周前来办手续的人明显增多。
      一直以来,受全国楼市的影响,秦皇岛楼市观望情绪较浓,很多人宁可租房也不买房,坐等房价下降。但是从国家统计局发布的房价数据来看,秦皇岛7月二手房房价环比下跌了1.2%,同比下跌了2.6%。经过半年多的观望,秦皇岛的房子并没有出现大幅下跌,因此很多刚需购房者选择了入市。
      虽然从近期二手房交易表现情况来看,秦皇岛路北区二手房市场有回暖迹象,但这部分回暖主要是由学区房和刚需来支撑的,这一回暖是秦皇岛路北区楼市真回暖的预兆还是昙花一现?有业内人士分析认为,去年8月二手房市场出现回暖迹象,主要原因一是9月升学季来临,很多家长是为了孩子上学需要而出手购买了学区房,二是因为半年多的累积,市场积蓄的观望情绪有所松动;三是全国多个城市陆续取消限购,地方政府救市意图明显,虽然秦皇岛路北区没有这方面的政策影响,但是仍会在心理上给购房者造成房价会有所回升的压力。
      而从秦皇岛路北区各方反应来看,秦皇岛的契税政策没有变化,各大银行的贷款利率政策暂无变化,各大开发商推盘促销节奏依然平稳,所以说,到底楼市能否回暖、迎来传统的“金九银十”,还需由市场这只手来决定。
    (责任编辑:安居二手房小蕊)
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